أعلنت "بن غاطي" القابضة المحدودة ("بن غاطي القابضة ، عن تحقيق نتائج مالية قياسية خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مدعومةً بأداءٍ قوي في المبيعات والتنفيذ عبر محفظة مشاريع متنوعة.

وبهذه المناسبة ، أوضحت الرئيس التنفيذي في شركة بن غاطي قطر الندى بن غاطي أن المجموعة شهدت خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 مرحلةً مفصليةً في مسيرة نموّها، إذ عكست نتائجنا القياسية على صعيدي الربحية والإيرادات قوة الأسس الراسخة التي يقوم عليها سوق دبي العقاري، وكفاءة نموذج أعمالنا المتكامل.
 
 ومع وجود 27 مشروعًا قيد التطوير و11 مشروعًا إضافيًا قيد التخطيط، تواصل ’بن غاطي‘ تأكيد مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الأسرع نمواً في العالم، من خلال الجمع بين القدرة على التوسع السريع، والانضباط في التنفيذ، والتميز في الكفاءة التشغيلية. ويعكس توسعنا المستمر إدراك السوق لقوة هويتنا المعمارية الفريدة وسجلنا الحافل في تسليم المشاريع ضمن الجداول الزمنية المحددة، إلى جانب التزامنا الراسخ بتقديم قيمة طويلة الأمد للمستثمرين والمجتمعات التي نعمل على تطويرها.

وبدوره ، بين المدير المالي التنفيذي شهزاد جناب أن الأرباح القياسية تعكس أرباحنا القياسية خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025 متانة هيكلنا الرأسمالي، وانضباط إدارتنا المالية، وقوة ومتانة السوق العقاري في دبي. لقد حققنا نمواً قوياً في الهوامش الربحية على جميع المستويات، مع تسجيل هامش ربح إجمالي بلغ 44%، وهامش أرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 37%، وهامش صافي ربح يقارب 30%. بجانب ارتفاع إجمالي الأصول بنسبة 73% على أساس سنوي إلى 22 مليار درهم، في حين تجاوز رصيد السيولة النقدية 7.7 مليار درهم، وبذلك تواصل ’بن غاطي‘ المضي قدماً نحو مرحلتها التالية من مسيرة النمو انطلاقاً من موقعٍ مالي استثنائي يتميّز بسيولة قوية ومستوى مديونية منخفض.

وسجلت الشركة إيرادات بلغت 8.96 مليار درهم، بنمو يقارب ثلاثة أضعاف مقارنةً بـ 3.77 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعةً بزخم المبيعات القوي وتسارع عمليات تسليم المشاريع. كما يعكس نجاح مجموعة بن غاطي المتواصل عبر محفظتها المتنوعة قوة نموذج أعمالها المتكامل واستدامته، إذ تؤكد عروضها المتوازنة عبر مختلف شرائح السوق، ولا سيما الأداء القوي لمشاريعها ضمن الفئتين الرئيسية والفئة الرئيسية المتميزة ، ما تتمتع به المجموعة من مرونة عالية وعمق تشغيلي راسخ. 

ويُعزى هذا الأداء الاستثنائي إلى النموذج التشغيلي المتكامل الذي تعتمده المجموعة، ما مكّنها من تحقيق أداءٍ تشغيلي قياسي وتعزيز الكفاءة التشغيلية عبر جميع أعمالها.
وسجّل صافي الربح ارتفاعاً بنسبة 145% على أساس سنوي ليصل إلى 2.66 مليار درهم، ما يعكس الاستفادة القوية من الرافعة التشغيلية، والكفاءة العالية في التنفيذ، والنهج المالي المنضبط في إدارة التكاليف.

وجاء هذا الأداء القوي خلال فترة التسعة أشهر من 2025 مدفوعاً بعمليات التسليم المنجزة قبل الموعد المحدد، والمبيعات القوية من أحد عشر مشروعًا جديدًا تم إطلاقها، ومستويات الطلب المرتفعة على المشاريع الأساسية لمجموعة "بن غاطي".
ريادة تشغيلية 
سجّلت مجموعة "بن غاطي" القابضة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري بيع نحو 12,000 وحدة سكنية، ما رسّخ مكانتها كأكبر مطوّر عقاري من حيث عدد الوحدات المباعة في دبي.
وأطلقت الشركة خلال التسعة أشهر الأولى المنتهية في 30 سبتمبر 2025 إجمالي 11 مشروعاً جديداً بقيمة تطويرية إجمالية بلغت نحو 11 مليار درهم، تضم أكثر من 7,000 وحدة سكنية تمتد على مساحة قابلة للبيع تتجاوز 6.0 ملايين قدم مربعة.

تنامي زخم المشاريع 
وتواصل "بن غاطي القابضة" توسيع عملياتها التشغيلية بوتيرةٍ قياسية، حيث بلغ عدد مشاريعها قيد التطوير 27 مشروعاً حتى 30 سبتمبر 2025، مقارنةً بـ 21 مشروعاً في نهاية عام 2024، أي بزيادة نسبتها 29% منذ بداية العام. وتضم هذه المشاريع ما يزيد على 20,000 وحدة سكنية بمساحة قابلة للبيع تبلغ 17.0 مليون قدم مربعة، وبقيمة تطويرية إجمالية تصل إلى 44 مليار درهم.

وتواصل الشركة تعزيز نمو محفظة مشاريعها المخطط تنفيذها، إذ تشمل 11 مشروعاً في مراحل تخطيط متقدمة، تضم نحو 18,000 وحدة سكنية تمتد على 12.0 مليون قدم مربعة، بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 30 مليار درهم. وتمتد هذه المشاريع المقبلة عبر مناطق رئيسية في دبي تشمل نخلة جميرا، وند الشبا، والجداف، وأرجان، ووادي الصفا، ويعكس ذلك تنوّع محفظة "بن غاطي" المتوازن عبر مختلف شرائح السوق، ولا سيما بين المشاريع الممتازة، والفاخرة، وفائقة الفخامة، والتي تتواجد في أكثر المواقع الاستراتيجية والحيوية في مختلف مناطق إمارة دبي.


نظرة إيجابية 
ويواصل السوق العقاري في دبي أداءه القوي متفوّقًا على الأسواق العالمية الأخرى، مدعوماً بجملة من العوامل أبرزها النمو السكاني المستمر، وارتفاع معدلات تملّك المنازل، وتدفّق رؤوس الأموال الدولية. وتُسهم المبادرات طويلة الأجل مثل أجندة دبي الاقتصادية d33، التي تُعدّ استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 أحد ركائزها القطاعية الرئيسة، وخطة دبي الحضرية 2040 في تعزيز الأسس الاقتصادية للإمارة وترسيخ الطلب على الوحدات السكنية.

ويعكس الارتفاع الملحوظ في عدد المشترين للمنازل للمرة الأولى والنشاط المتزايد للمستخدمين الفعليين، أن السوق العقاري في دبي ينضج ويتّجه نحو الاستدامة بدلاً من الاعتماد على المضاربات قصيرة الأجل، إذ بات الطلب الحقيقي مدفوعاً على نحو متزايد برغبة السكان في جعل دبي موطنهم الدائم. وعلى الرغم من النشاط المرتفع للمشاريع التطويرية، ما تزال مستويات المعروض ضمن نطاق متوازن مقارنة بنمو السكان، مما يُشير إلى استقرارٍ مستدامٍ ومعدلات استيعاب صحية في المناطق الرئيسة.